扩大中心城区规模、推进老城区综合改造、加快县城和重点镇建设，鹰潭市新型城镇化建设呈现加速推进、进位赶超的良好势头。截至目前，该市市域城镇化水平达49.44%，高于全省近4个百分点；全市建成区面积达63平方公里，其中中心城区建成区面积达30.5平方公里，是建市时面积的4.4倍。
鹰潭将规划列为新型城镇化的先导。该市编制完成的《中心城区近期建设规划（2011—2015年）》，进一步明确了城市空间布局和各区块功能定位。在总体规划的基础上，该市启动了《市城乡一体化体系规划》、《城乡接合部村庄规划》等规划编制工作，完成了物流园区、防腐厂片区控规编制，深化了信江新区北区概念性控规和中心城区四片区控规的编制，使中心城区控规编制总面积达45平方公里，控规覆盖率由2010年的54%迅速提升到93%。此外，该市还编制完成并实施了《鹰潭市“十二五”新型城镇化专项规划》及绿地系统、环卫、消防、燃气、道路交通安全等7个专项规划和鹰潭北站站前广场核心区等18个修建性详细规划，初步形成以市域城镇体系规划、城市总体规划、控制性详细规划、专项规划及村镇规划为一体的规划体系。
鹰潭新型城镇化始终紧贴发展这一主题，把中心城区扩容作为主战场，先后安排实施30多个重点项目。随着信江大桥、龙虎山大桥等一批重点工程竣工，“三纵三横”路网基本成型，市一中新校区、信江城市防洪堤、沪昆高铁鹰潭北站等重点工程稳步推进，中心城区“一江两岸”的城市格局日益显现。在此基础上，该市加速推进“一核、两轴、多点”城镇体系建设。目前，中心城区与贵溪市区、余江城区、龙虎山景区“15分钟城市生活圈”已经形成，东西向320国道和南北向206国道已成为城镇与产业密集发展的动力轴，成为区域内人流、物流、资金流、信息流的快速通道。如今，该市不仅乡镇面貌有了极大改善，还打造了一批特色产业镇、生态镇，形成以中心城区为核心，以贵溪、余江副中心城市为骨干，以重点镇为依托，以农村为基础的城镇体系。
宁愿少修一条路、少盖一栋楼，也要把事关百姓民生的事做好。在推进新型城镇化进程中，鹰潭坚持执政为民理念，重点优化提升老城区功能。目前，该市以“路平、灯亮、水通、线齐”为主要内容的小街小巷改造工程全面铺开，主要街道立面、城市供水排水管网、城区菜市场等改造提升工程稳步推进，高标准建成滨江市民休闲公园23万平方米，建设各类保障性住房160万平方米27164套，中心城区保障房覆盖率已达23%，居全省前列。
