配套狮山
广佛都市网讯 佛山日报记者李静 通讯员温洁贞、黄浩报道：从2011年全省国家级高新区排名倒数第一，到今年的全省第三，佛高区配套设施正逐步完善。昨日，佛山日报记者受邀探营佛高区。
高新区“样板间”年底可完工
下午3时，记者来到一汽大众厂区门前。这里和7月初市长刘悦伦带队视察时比已有了新的变化。崭新的柏油马路、新栽种的绿化带、新安装的公交站亭已经全部就位，为了方便厂区员工上下班，还特别增设了“园区出租车”。
“虹岭路一期已经通车，博爱路和虹岭路二期下个月就能完工，虹岭路二期目前正在优化，预计年底完工。”狮山镇国土城建和水务局重大项目办主任邓耀锋说，高新区“样板间”的骨干路网已经搭好。
所谓“样板间”，其实是今年年初以来，佛高区启动的新型城镇化的典型工程，以狮山中心城区、管委会核心区、一汽大众片区、德国医疗谷和广佛之心的五大重点区域组成，涉及建设项目25个，总投资约20亿元。
南海高新区管委会副主任、狮山镇镇长叶啟垣对媒体透露，狮山镇将全力确保“样板间”在今年12月31日前完工。
最低每月600元入住公租房
离开一汽大众，经过虹岭路5分钟车程后，来到红沙惠贤花苑公租房的施工现场。按照规划，这里将成为周边大项目的产业工人的住宅区，主要服务红沙高新技术开发区和一汽大众汽车城进驻企业的各类人才。公租房包括404套一居室、232套两居室，单套面积从35平方米到69平方米不等，可以满足5000人的住房需求。
“有一座6层高的楼盘已经封顶，剩下的工程可以在明年5月份完工，比预期提前四个月。”据红沙惠贤花苑建设项目负责人介绍，为了完善住宅配套，公租房预留了5000平方米用于商业发展，周边的超市、市场已经正式投入使用。
“租金按照每平方米18元到25元计算，比市场价低10元/平方米左右，每月最低600元左右就能入住。”上诉负责人说，今年预计一汽大众能产生4000人住房需求。
今年以来，佛山高新区南海园招商引资项目51个，总投资达到67.76亿元。据业内人士透露，大项目进驻刺激了市场潜在需求，目前狮山中心城区房价均价上涨至7000元/平方米，最高可达9000多元/平方米。
在狮山小塘工业园区，每天清晨8时不到，小美就会和工友们一道从宿舍前往厂房，洁白的工作服在朝霞中显得格外精神。小美在园区一家电梯企业工作，3年来，她工作上进，有着不错的发展潜力。
小美表示，公司工作氛围好，上升空间大，待遇也不错，自己一直有在狮山定居的打算，可是这里商业配套不全，出行也不便利，用小美自己的话说，有点“前不着村后不着店”，所以对于定居的选址始终犹豫不决。“在升平广场没有进驻前，狮山没有像样的大型超市、购物广场，生活必需品要到禅桂中心区采购，加上要换乘公交，来回往往就是大半天。”
随着一汽大众等大公司的进驻，像小美这样经常往返禅桂购物的狮山人在逐步增多。尽管园区也有相应配置日常的必需品，但交通、商业配套等外围环境依然影响着当地的人居氛围。长期下去，也不利于人才的汇聚。
“市场发展是个缓慢的过程，需要人气的积累，离不开政府的主导性。”知名地产界人士李华宇表示，与大良容桂等片区相比，狮山并不是最先发展起来的地方，本地居民的经济实力也相对有限，因此，从某种意义上来说，狮山的发展速度需要外来人口的支撑。在人气聚集方面，政府的主导性很关键。“一方面抓产业园区建设，为外来人口的进驻搭建良好的平台，同时，周边的商业配套也要跟上，单靠产业与房地产是不行的。”
记者了解到，南海新一轮城市基础设施的核心要素是轨道交通，将重点推进连贯广州南站、桂城中心区和佛山西站之间的轨道系统和三山新城交通枢纽的建设，推动中部崛起。预计到2015年，南海中部片区实现工业生产总值超5000亿元、GDP超1000亿元、税收超100亿元。
目前，佛山西站已经动工，首期征地拆迁工作顺利进行。根据计划，大狮山未来三年投入255亿元，推进佛山西站交通枢纽城和园区路网建设，加快交通基础设施建设的覆盖，完善中部片区综合交通功能。
其中，单是投入到佛山西站以及配套枢纽城建设的资金就达到200亿元。规划有10个月台，23条线，总占地约2400亩。其中客专场6台15线，城际场4台8线，未来佛山地铁3、8号线将垂直穿越站场，实现无缝换乘。
此外，大狮山还要在三年内投资40亿元推进园区的交通基础设施建设。包括兴业路、虹领路、桃园路、博爱路在内的八条道路将实行改造，加速大狮山与禅桂中心、三水以及各镇街之间的快速对接。
“在大狮山的发展规划中，公共配套与服务将成为重点，为当地居民、外来人员提供更加便利的生活方式。”李汉飞指出，佛山西站、城际轨道与地铁3号线的相继开建，大狮山的交通配套会日益完善，同时，环境等景观优势的挖掘和商品住宅的兴建，软硬件两者兼得，居住氛围将有所提升。
广佛都市网讯 南方网记者朱利辉 陈志刚：昨天，佛山高新区通报了在建的重点工程进度：配套一汽大众园区的虹岭路一期改造已完成，二期、三期改造工程以及博爱路、桃园路、信息大道、狮山大道等道路，预计能在今年底相继完工；而为园区企业服务的公租房项目，红沙惠贤花苑正以5至6天盖一层的速度进行建设，预计明年5月竣工后，可为近5000名蓝领工人提供政府公租房。
日前，一汽大众公关部负责人向媒体确认，一汽大众佛山工厂将于9月25日投产。为了借助一汽大众项目打造“汽车城”，狮山镇也在紧锣密鼓做好各项配套。昨天，南都记者走访了佛山高新区多个重点在建工程。狮山镇国土局重点项目办公室主任邓耀峰介绍，今年起，佛山高新区、狮山镇将在虹岭路以西及以南、兴业路以东、桂丹路以北等道路环绕的90平方公里土地，建设“新型城镇化样板区域”。总投资约20亿元的25个项目，计划全部在今年完成。
[项目点击] 虹岭路三期有望下月底完成
作为园区配套的重中之重，在道路建设方面，虹岭路、博爱路、桃园路、信息大道、狮山大道等多条主干道，均能在年底前完工。其中，环绕一汽大众主机厂区的虹岭路改造工程，已完成一期(华沙路-官华路)改造项目。昨天，南都记者行经该路段时，长约3.5公里的路面已铺设沥青，道路中间全部更新了绿化带。
“虹岭路改造分为三期，总投资8亿元，改造标准相当高”，据邓耀峰介绍，虹岭路总长约15.5公里，一期已改造完工；二期(官华路-桃园路)改造项目预计在今年12月底完成，而三期(桃园路-广佛新干线)项目，有望在下月底完成。此外，环绕园区的主要道路博爱路、桃园路、信息大道、狮山大道等，计划先后在今年完成改造施工。令人关注的桃园路改造项目，长约6公里，计划投入2亿元进行路面沥青改造、城市景观雕塑改造等等。
636套政府公租房为园区服务
而配套一汽大众汽车城的公租房项目，红沙惠贤花苑也即将封顶，预计在明年5月整体竣工。由狮山镇政府投资建设的红沙惠贤花苑项目，总投资约1.5亿元，占地面积约17.5亩，规划建设4栋公租房：2座16层、2座6层。根据项目规划，该项目完工后将提供636个套间，其中有一厅一房404套、一厅两房232套，户型套内面积在35㎡—60㎡不等，预计可居住人口约5000人。
“按目前5至6天一层的建设速度，预计下月底就可封顶了”，该负责人表示，整个项目可望在明年5月份竣工，比原计划提早4个月。该项目建成后，主要服务于红沙高新技术开发区和一汽大众汽车城进驻企业的各类人才，同时，使园区的投资环境日趋完善。
狮山镇政府一名工作人员透露，此前已向一汽大众佛山工厂高管了解，该厂员工已有部分在狮山城区中高端楼盘如依云曦城、中恒海晖城等购买商品房；也有部分等待目前在建的楼盘开售，“加上即将竣工的惠贤花苑公租房，不同收入层次员工的居住、生活需求都能得到满足”。
孝德湖公园下月底建成投用
今年3月底，罗村整体并入狮山镇，曾有市民担心罗村原本规划建设的重点项目会进度缓慢。昨天，南都记者走访孝德湖、超盈实验中学等项目时了解到，这些重点项目进展顺利，建设速度并未放缓。
规划中的孝德湖公园，位于南海区福利中心北面，尚观御园东面，占地面积约230亩，将建设成为“以水体为主、罗村孝德文化融入其中”的城市休闲公园。公园内设计的水体面积约5.6万平方米，绿化面积约5万平方米，预计在下月底全面建成并投入使用。
